讲价一般可以降%几？

我爱我家 选房看房
#1

买房子300K-400K价格区间的 {:5_145:}

#2

不打半折不要买

#3

人穷，不好意思，见笑了。

#4

有这多好杀嗒？

#5

讲多少价完全取决于你那个地方其它类似房子的价位以及这个房子定价是不是符合你们那个地方房市情况。

#6

谢谢成龙大哥回复。这个房子330K，当天open house day中介说有8-9家来看，我们见到3家，注意到他们都看得很仔细。然后我看了nearby sold price有两家都是一年前交易的，而且平米数比我看的这家大10平米，交易价格300K.但我搜zoopla对它们现在的估价区间为310k左右，但对我这个房子估价为350K-370K,地区均价340K左右，但是我看的这个房子是其中面积最小的。

#7

求成龙大哥的分析。 {:5_137:}

#8

取决于多少人跟你抢，一般北边坎得多，南部少一些。好像全国平均是砍 3%, 大概1万镑。

#9

zoopla的估价参考意义不是很大，但从不同街区的估计看，你看房子这个地方应该是比你说的一年前有卖的那个地方价钱要高点，很多时候差一条街价格就差不少，是不是你看的这个街区大房子比较多？

你再看看附近的房子这样才好比较。

#10

嗯嗯，我看的只是和我同一post code的这一条街，平行交叉的附近街的house都400K以上，所以没做参考。
对比整条街下来，感觉价标高了，但是感觉大家都很感兴趣，看样子要价都不一定拿的下。不知道自己感觉准确不？ {:5_145:}

#11

求成龙大哥经验，我该怎么出价？可以无次数限制出价直到我拿下么？我该怎么办呢？ {:5_145:}

#12

其它去看的人怎么想你也不知道猜也猜不出来也没必要猜。

关键是你怎么想，你愿意出多少钱买下来。还有对这个房子你有多少的emotional attachment，你是要做一个financial decision还是emotional decision？

如果你特别想要这个房子就算slightly over price也不再乎，那就给ask price断了别人的想法。如果不是so sure那最少压低5%出个价看看情况如何。

#13

我来贡献一个！

你可以用下面这个网站查你那个地区是buyer market 还是 seller market
https://www.theadvisory.co.uk/propcast/
如果是seller market你还价会比较困难。

#14

非常受用，谢谢成龙大哥。

#15

谢谢，我去看一下。

#16

如果很喜欢，多花10k住一辈子也很值

#17

别的买房的估计也在别的论坛问，自己通过自己的分析后，觉得值多少就值多少。

#18

苹果论坛的前辈告诉我，根据今年的房市，砍20%，然后在15%上成交……结果，我照做了……中介极其愤怒……不让我再出价了……

#19

20% 够狠！

#20

Condition 破的话，可以这么砍。