最近想在英国买房子，不知道英国买房子有什么限制吗？最近很多房子都在减价，不知道买了划算不划算！！ 
我也在这么想，呵呵~
反正网上说是2010前买都行。估计2010之后又会涨了。
如果可以申请到贷款,买房子当然比租合算多了，但是现在的环境如果没有身份和高收入应该很难申请到贷款了
如果你可以一次付清就当我什么也没说好了 
我已经买了一个flat，处于市中心，反正到时候也容易卖掉。
我正在买一个市中心的property
现在经济不好，银行信贷紧缩。大体规则是先拿到贷款，再看房子。
建议楼主先去银行看看拿不拿得到贷款，等拿到mortgage in principle的时候，就可以去看房选房了。
个人觉得现在买房是个不错的选择。
第一，房价已经降到每个月的mortgage repayment和收的租金差不多相等了。
第二，first buyer not in chain,买房子会有一定优势。
第三，拿到mortgage in principle以后，看到好房子以后，马上可以行动。
有了第二，第三两个优势以后，可以和vender砍价，一般能砍下个5000左右。
zxsilver于2008-08-13写道:
我正在买一个市中心的property
现在经济不好，银行信贷紧缩。大体规则是先拿到贷款，再看房子。
建议楼主先去银行看看拿不拿得到贷款，等拿到mortgage in principle的时候，就可以去看房选房了。
个人觉得现在买房是个不错的选择。
第一，房价已经降到每个月的mortgage repayment和收的租金差不多相等了。
第二，first buyer not in chain,买房子会有一定优势。
第三，拿到mortgage in principle以后，看到好房子以后，马上可以行动。
有了第二，第三两个优势以后，可以和vender砍价，一般能砍下个5000左右。
我最近也在考虑买个flat，但是还是一头雾水，请问大家一般是一次付清还是贷款。我现在只是学生，可以申请贷款买房吗？ 谢谢!
回答楼上：
别人不知道怎么样，据我了解，一般大多数都是贷款，我自己就是是贷款，但我已经工作。
你是学生，申请贷款，很困难。英国的银行一般不给没有收入的人贷款。如果你有固定的收入，那银行就可以考虑。
hanveyguo于2008-08-13写道:
我最近也在考虑买个flat，但是还是一头雾水，请问大家一般是一次付清还是贷款。我现在只是学生，可以申请贷款买房吗？ 谢谢!
red_double_happy于2008-08-13写道:
回答楼上：
别人不知道怎么样，据我了解，一般大多数都是贷款，我自己就是是贷款，但我已经工作。
你是学生，申请贷款，很困难。英国的银行一般不给没有收入的人贷款。如果你有固定的收入，那银行就可以考虑。
hanveyguo于2008-08-13写道:
我最近也在考虑买个flat，但是还是一头雾水，请问大家一般是一次付清还是贷款。我现在只是学生，可以申请贷款买房吗？ 谢谢!
想问下专家，如果工作了，年薪要达到多少才可以申请贷款呢？
我有身份，男朋友没身份但有工作了，可以贷款买房么？
如果可以，那么房产证上可以加上我这个没工作的人的名字么？
sophia_liu于2008-08-14写道:
red_double_happy于2008-08-13写道:
回答楼上：
别人不知道怎么样，据我了解，一般大多数都是贷款，我自己就是是贷款，但我已经工作。
你是学生，申请贷款，很困难。英国的银行一般不给没有收入的人贷款。如果你有固定的收入，那银行就可以考虑。
hanveyguo于2008-08-13写道:
我最近也在考虑买个flat，但是还是一头雾水，请问大家一般是一次付清还是贷款。我现在只是学生，可以申请贷款买房吗？ 谢谢!
想问下专家，如果工作了，年薪要达到多少才可以申请贷款呢？
我有身份，男朋友没身份但有工作了，可以贷款买房么？
如果可以，那么房产证上可以加上我这个没工作的人的名字么？
想以JOINT ACCOUNT方式購屋？但是你男友無法出示身份證明的話，就不行
学生 要一次付清的
我同学在 伦敦买房就是 现金付的
现在房价在跌 房租在涨 曼城现在的房租 好点的近1000镑哦啊 2房的
Dnoarashi于2008-08-14写道:
学生 要一次付清的
我同学在 伦敦买房就是 现金付的
现在房价在跌 房租在涨 曼城现在的房租 好点的近1000镑哦啊 2房的
不是说买房不能用现金么，这样的话有洗钱的嫌疑阿 :cn17:
我不敢称为专家。
贷款有房贷(mortgage)和一般性贷款(loan)，房贷也不是说一定比loan会多或者困难。
比如，有人须向银行借贷5万镑买法拉利跑车；而另一个人须借贷2万购买10万的房子，因为他自己能够提供8万。那么后者反而还简单一些。
那个根据这个例子，贷款就不一定和年薪的多少有关系了，但是你得让银行相信，你有能力偿还。
我不知道“你的男朋友没身份但有工作”是什么意思，难道他是黑户么？如果有工作收入的话，一般来说就问题不大。我当年申请8万的房贷，但我用的是工作签证，只有半年的有效期了。但贷款经纪人也没问，我自己问起这个疑惑来，他才说，我可以看出你在英国待了很多年，我相信你会继续在英国想办法工作下去，所以我不担心。
你们可以作为joint写入房产证，问题不是太大。
sophia_liu于2008-08-14写道:
想问下专家，如果工作了，年薪要达到多少才可以申请贷款呢？
我有身份，男朋友没身份但有工作了，可以贷款买房么？
如果可以，那么房产证上可以加上我这个没工作的人的名字么？
[ 编辑 kindhelper 在 08-08-14 18:40 ]
[ 编辑 kindhelper 在 08-08-14 18:41 ]
clear_zero于2008-08-14写道:
Dnoarashi于2008-08-14写道:
学生 要一次付清的
我同学在 伦敦买房就是 现金付的
现在房价在跌 房租在涨 曼城现在的房租 好点的近1000镑哦啊 2房的
不是说买房不能用现金么，这样的话有洗钱的嫌疑阿
一次用现金也不容易，国内对换外汇有限制，怎样可以一次转那么多钱出来？
hanveyguo于2008-08-14写道:
clear_zero于2008-08-14写道:
Dnoarashi于2008-08-14写道:
学生 要一次付清的
我同学在 伦敦买房就是 现金付的
现在房价在跌 房租在涨 曼城现在的房租 好点的近1000镑哦啊 2房的
不是说买房不能用现金么，这样的话有洗钱的嫌疑阿
一次用现金也不容易，国内对换外汇有限制，怎样可以一次转那么多钱出来？
这边都是律师双方签署合同，由律师把钱打给你
据说大部分有经验的律师都有办法把钱打过来
请问，我的情况是拿着IGS的签证明年1月底到期，之后可以在续1年的post study work。有工作，年薪2万多，想要买房，房价大约10万，父母给我拿1万，所以只要向银行借9万就可以了，我这样的能借到吗？因为有人说IGS其实还是学生签，所以比较怕。请高人指点。 
jessicaFang于2008-08-18写道:
请问，我的情况是拿着IGS的签证明年1月底到期，之后可以在续1年的post study work。有工作，年薪2万多，想要买房，房价大约10万，父母给我拿1万，所以只要向银行借9万就可以了，我这样的能借到吗？因为有人说IGS其实还是学生签，所以比较怕。请高人指点。
学生签证除了cash一定是拿不到贷款的。igs可能性也比较低，不过你可以试着和银行谈谈，最重要的是要证明你有能力偿还以后的贷款！！！
我上个周刚买了，来说说。
跟是不是学生签证没有关系，他们不关心，只关心你的工作状态和收入。但是如果贷款的话要求至少10% 的首付，加上稳定的工作，外国人很多贷款的银行和财务公司要求20%首付，一般可以贷4倍年薪，但是现在贷款利率比较高，基本都在7%以上。所以10万的房子，10%的首付一万多，还要准备律师500左右的费用，还有搬家，家具等等，都要考虑的。
可以先去银行做一个quote，看看他们能给贷出多少钱，然后再决定买不买房子。有了贷款的证明，卖家也会比较重视，说明你有真的购买意图，现在买房的少，卖家也都比较急。祝好运！
kindhelper于2008-08-14写道:
我不敢称为专家。
你们可以作为joint写入房产证，问题不是太大。
sophia_liu于2008-08-14写道:
想问下专家，如果工作了，年薪要达到多少才可以申请贷款呢？
我有身份，男朋友没身份但有工作了，可以贷款买房么？
如果可以，那么房产证上可以加上我这个没工作的人的名字么？
我专门研究过这个joint问题，如果你贷款数目不小，partner又没有收入证明的话，是很难写joint房产证的。
因为贷款公司在你没有完全偿还完贷款的时候，是扣押房产证的。由于贷款的合同是和一方签订的，但是房产证是2个人的名字，如果还贷的那方出现问题，贷款公司会面对2个纠纷人，而不仅仅是和自己签合同的那一方，事情会变得很复杂。
所以除非parnter之间共同签订贷款协议，不然很难得到joint的房产证。