最近收到一个新楼盘广告，建筑商是strata，有了解的XDJM?
一般这种新房交房时价格是含精装修的?
有了解LEEDS的吗？新楼盘在LS12 2UA， 差不多170K起两居室三楼
没机会看样板房，谢谢大家给点意见
更新下！我来利兹了，今天去看了因为贷款出问题而重新上市的3bedroom house
厨房是INDESIT一套 （不了解，欢迎扫盲）
卫浴Villeroy&Boch，很好的牌子
地毯，地砖铺好，主卧半面墙的带镜衣柜，另加7000cash
总房价229950
欢迎大家给参考一下
这几个小学咋样？有快三岁小孩一个
九月三十号前有个优惠
STAMP DUTY AND LEGAL FEES PAID AS WELL AS FLOORING PACKAGE INCLUDED*
没经验，不知道这个 OFFER有多好？有人知道吗？ flooring package是指啥啊？
好像一般般
试着看看moortown meanwood alwoodley adel horsforth这些区吧
STAMP DUTY PAID = 900 (based on purchase price 170K)
LEGAL FEES PAID 约等于 1500 镑吧
FLOORING PACKAGE INCLUDED 取决于多好的 flooring package 好的木地板一平米能好几十 就是不知道开发商会不会这么业界良心 
利兹南部不好。就像二楼说的，还是看北利兹这些区吧。
给个邮编吧？
只知道LS17, 但感觉挺远的
不是说南边要修个高铁，新火车站？
真是行家! 太牛了 ：）
同样的问题我今天问了开发商了，还没收到他们回复呢，有消息了，我回来证实下哈:P
地板难道还不在房价里面啊？
Meanwood住了三年+飘过，非常好的区，有个很大的waitrose
LZ，看你在哪里工作吧。要是利兹大学合同的话，可以在大学自己的租房网站找合适的房子。
什么叫自己的租房网站？
大学里面有个staff accommodation, 我有申请，不过人家回复暂时没空房，service apartment 推荐的是citispace， 我查了下，觉得区好像不好，是叫little London?
看了下，好远！
这是要开车的节奏啊？
话说学校附近不是停车位很紧张吗？
对，little London是很差的区，千万不要住。我记得大学有个small ad什么网站，很多认识的博后都在那里住family house，还很便宜。等等我找找啊。
不远啊，我在leeds uni的时候都是坐公交，天气好心情好的话走路都可以过去（步行30分钟）
Meanwood不远，我家MoortownLS17那边，以前夏天的时候我偶尔步行去Uni一个多小时才走到呢，一路上风景好得不得了。
顶顶
很一般，厨房+客厅+餐厅 才 4.6 * 3.6米，是不是小了点啊。。
这个房子我看过，在12区的边边，靠近1区，也就是市中心。这家开发商用的都是好货，正如你所说的精装修。
但是，这个房子的房型是，楼下是一间卧室，加一个厕所，一楼是厨房和客厅，二楼是另一个大卧室，含有一个en-suite. 也就是说它的客厅和厨房在中间一层楼。这种房型出租是比较好的，两件卧室一个在底楼，一个在顶楼。但是如果是自己住的话，看你喜欢不喜欢这样的感觉咯。而且它的厨房和客厅是开放式的，你上顶楼的话一定要穿过厨房客厅，然后从另一边的楼梯再上顶楼。
这个小区是沿着河建的，风水应该比较好。而且有100多套，算是中大规模的小区吧。他们家在利兹好像没有样板房，我是年初去的别的地方（利兹附近）看的他家的show house。我去看的时候有对young couple正好在里面签字付定金。
这种房型可能比较适合young couple又没有孩子的或者是拿来投资租给一些single young professional，如果你喜欢这种房型的话自己住也是ok的。
flooring package就是把你的地包了，换句话说就是送你地毯送你vinyl floor,简称塑料皮。
一般新的property开发商都是不包地的，也就是说地毯，地砖，地板都由自己负责。如果你稍微对这个有所了解的话，地是很贵的。不考虑vinyl的话（个人不喜欢vinyl,感觉很cheap),价格由便宜到贵分别为：地毯，复合地板，（没考虑实木地板），地砖。
目前我看的地毯在£15-20/m2，underlay£5/m2, labour cost £3.5/m2, plus door trim/door bar, £8 each depends on how many doors you have.
laminate floor: £10-20/m2, underlay £5/m2, labour cost £7.5-10/m2
tiles: £30-60/m2, labour cost £30-40m2，如果你的厨房面积大概在13个平方，而你厨房想铺瓷砖的话，约莫光厨房的地搞一下差不多要1000镑上下，我是三个卧室加楼梯全铺地毯，地毯又要差不多1000上下，还没考虑客厅。我觉得在地上就要投入£3000镑左右，而我看的材料都是中偏低档的。
但有一个原则是，如果是同一个选择，开发商报价要比自己弄贵一倍，很好理解，因为一份的钱给实际干活的工人，另一份钱装进了开发商自己的口袋。
