这个楼盘在环城线外面，虽说周边都是新住宅区，但我觉得地理位置一般般吧毕竟是环城线外，但开发图上很多都给人买了或者定了的，所以我想还没到那种很好很多人抢的，我希望能降到21就最好了。
这个楼盘在环城线外面，虽说周边都是新住宅区，但我觉得地理位置一般般吧毕竟是环城线外，但开发图上很多都给人买了或者定了的，所以我想还没到那种很好很多人抢的，我希望能降到21就最好了。
上次谈的时候FLOORING，地毯，木质的都已经选好了，但你说的CASH BACK是指直接降价吗？还是什么意思》？
cash back 并不是直接降价，是成交后，他们给你返还现金（通常就是complete后他们会给你张支票）。
所以是 暗地里 的降价。 land registry那里显示的成交价格还是原来那个价格。
记得3月份改了关于tax的问题，你是第一次买么？
stamp duty 不是250k以上才交的吗？还是买房都要交？
250k以下是要说1%的印花税，250k以上是要收3%以上的印花税，所以现在这个房子在250k一下，所以只收1%。一般买新房子的话，这个印花税是可以叫叫建筑商给你免掉这个因为这毕竟是一种打折嘛 的，除此之外，就看你的口才咯，还可以送很多东西。
请问这种这种现金返还。，是怎么跟她谈呢，那为什么不能直接在价格上打折呢 记得建筑上最后一天是在12月20，一号关门的，到现在他们给我最后一个就是210k，但是我们还没有还价，但是他到现在也没有联系过我们不了解他，现在是什么一种状况，你们说我应该主动去建筑商那里找建筑商谈吗？如果这样子话，会不会显示，我们太主动了，会不会不利谈价格呢？
你应该是说一二年四月份之前是不用交印花税这个事了，没错，四月份之后就要交印花税，而且交多了。
原来如此。。。谢la:)
直接在价格上打折，比方 230k 打到 210k， 那成交价就只能写210k， land registry 那里的文件什么的都是标210k的，白纸黑字又是完全公开的，人家本来是标230k的，结果要跌到210k才卖出去，这不是开发商自己跌自己身价，脸面上不好看啊。
现金返还，成交价还是230k，所有文件上也是230k，就变成这个开发商开出的价格都能卖的出，面子上好看点。
谈的时候可以直接问do you offer cash back。
至于要不要再回去谈，这个要看你自己对这个房子有多喜欢了。旁人不了解你的情况。
请问OFFER cash back这个会在合同里体现么？
关于新房我也问个问题，伦敦这里新楼盘销售会捂盘么？最近看了个新房，什么都好就是对朝向不太满意，但是开发商的销售死活说就剩这个了别的没有。但是这楼盘还有3个月才竣工。这种情况我是该坚持等等看有没有unreleased的出来吗？谢谢！
cash back在一开始的小合同里有的。 title deeds等等里面没有的。
是１２５，０００吧？STAMP DUTY。
如果是１２７K还到１２５Ｋ，应该是可以试试的。如果没人和你争的话。
看上了Charles Church新开发的一片新区房，请问知道这家开发商怎么样吗？谢谢
好像不是特别好 - 之前某档电视节目里暴光过。。。
建议自己google 搜一下。
可以 新房应该比旧房能砍的多
我当时砍了12%
不喜欢新房子，椐架低，窗户小，花园小。就是比较节能