谢谢你的解释。 如果我理解的不错， 那就是12个月合同满后， 我们不再续签， 那么就自动转为periodic tenancy， 那也就没有那个£75+vat 的续签合同要交了吧？
对的。 只要房东同意不续签合同就好。
我担心的就是到时候房东又逼我们签个fixed term。本来12个月的就是他一再要求才同意的。
希望不会吧 未来的事情 谁也说不准的
我有个问题，好奇而已
我一个朋友的朋友，租了一套房子，住了一年，最后赖着不搬。
听我那个朋友说，房东拿他们什么办法都没有。
听起来是真事儿。可我就想，这是因为他们是直接从房东手里租房的原因么？如果是从中介租的，是不是中介就可以赶他们出去了呢？
房东难做啊。
作为房东是不是每年都要自己去报税啊? 那具体怎么报呢? 还有一般是什么时候报?
。
我有个问题，好奇而已
我一个朋友的朋友，租了一套房子，住了一年，最后赖着不搬。
听我那个朋友说，房东拿他们什么办法都没有。
听起来是真事儿。可我就想，这是因为他们是直接从房东手里租房的原因么？如果是从中介租的，是不是中介就可以赶他们出去了呢？
– 这个从谁手中租房子没有关系 如果你希望了解我可以pm解释给你更多。
在这里怕别有用心之人。
ps：如果你这个朋友付房租 房东要求搬家 他还不搬 我觉得应该好好说说这件事情。追寻怎么可以不搬走 不应该是我们讨论的重点。
（没有说教的意思 只是我知道太多不懂当地法规的房东 因为房客的原因最后丢掉房子）
作为房东是不是每年都要自己去报税啊? 那具体怎么报呢? 还有一般是什么时候报?
- 基本保税额时20%。你可以自己报 也可以找会计帮忙。会计费用通常就在200左右。
保税也不用担心，也不是全年的租金收入，是除去房贷，中介费用，维护费用，包括会计费用的余下部分，不会太多。
请问你确定房贷可以作为费用的一部分扣除吗? 链接你提供给我的好像没有说啊?
请问你确定房贷可以作为费用的一部分扣除吗? 链接你提供给我的好像没有说啊?
蓝色部分，你的房贷利息是cost可以扣除，但是你房贷本金部分是收入不可扣除。
Residential properties
You or your company must pay tax on the profit you make from renting out the property, after deductions for ‘allowable expenses’.
Allowable expenses are things you need to spend money on in the day-to-day running of the property, like:
letting agents’ fees
legal fees for lets of a year or less, or for renewing a lease for less than 50 years
accountants’ fees
buildings and contents insurance
interest on property loans
maintenance and repairs to the property (but not improvements)
utility bills, like gas, water and electricity
rent, ground rent, service charges
Council Tax
services you pay for, like cleaning or gardening
other direct costs of letting the property, like phone calls, stationery and advertising
我现在每个月还的mortgage贷款里面好像是包括本金和利息,那要怎么算啊? 不好意思,问题比较多:D
I have a 2 bed flat in Angel (zone 1) and prepare to let out, need to buy new bed, the estate agent said the bed mush be double bed, cannot be single bed, even just let out 2 sharer (1 person per room), said tenant wants double bed even just 1 person sleep on it, it true?
please advise
thank
我现在每个月还的mortgage贷款里面好像是包括本金和利息,那要怎么算啊? 不好意思,问题比较多
-
没事 开这个帖子不就是回答问题么 只要你别嫌弃我回得慢就好了;P
这个要看你的贷款利息
没有数据我也帮不上 不过 你可以联系你的贷款提供者 他们可以提供:)
I have a 2 bed flat in Angel (zone 1) and prepare to let out, need to buy new bed, the estate agent said the bed mush be double bed, cannot be single bed, even just let out 2 sharer (1 person per room), said tenant wants double bed even just 1 person sleep on it, it true?
please advise
thank
如果这个agent说must，那你就告诉他们你不租了。也没有法律要求必须提供什么样的家具。
ps：我的经验是 最好不要提供家居 除非rent可以有超过20%。
原因：
在租房子中最重要的就是防火，所以所有出租的房子都会要求提供gas safe的检查证明；
但是这是针对没有家居的，如果有家居，那么左右的家居都必须被证明是阻燃的，就是家居旁边有一个标签（上面有一个火焰标志的那个）。
可是通常便宜的家具 通常达不到要求的，真的出了事情房东需要承担责任。
0最好不要有提供家居。
哈哈,好的我去问一下银行. 谢了啊:D