qing jiao lou zhu, ru guo shuo un-furnished, hai neng you 10% tax reduction ma? council he tax man zhi jian you lian xi bu? bu hao yi si, da bu liao han yu ya… 
我中文现在太差了 愣是拼了半天才知道什么意思。
如果是学生减免100%， 如果是一个学生一个上班，减免25%，如果是一个学生 两个上班的是在缴纳50%的基础上将剩下的50%分成三份，一份减免交两份。
10%这个 我真不知道:o 是什么情况 。 问问成龙大哥吧
xiexie lou zhu. lou zhu xin ku la!
房东做DPS是要收费用的吧
楼主 急问一个问题。
我现在房子是中介租的LET AND MANAGEMENT. 现在遇到BOILIER的问题，压力一直不够，洗个澡，压力就掉到0了，不及时调气压就没热水，就一直需要去调气压。然后heating无法控制，关了以后也会自动加热。一直催中介，中介昨天叫了人来看以后，维修的人说BOILIER太老了要换。但是中介联系房东不愿意换。因为家里有3个月孩子，BOILIER这个问题不解决很麻烦，有时候半夜要给孩子用热水的时候没热水。
作为房客怎么办？可以这个理由提前结束合同么，合同是12个月，还有3-4个月。这种问题下，如果在无法协商下，我强制结束合同，要提前多久通知中介，2周够么？我可以取消房租的STANDING ORDER么？
我现在房子是中介租的LET AND MANAGEMENT. 现在遇到BOILIER的问题，压力一直不够，洗个澡，压力就掉到0了，不及时调气压就没热水，就一直需要去调气压。然后heating无法控制，关了以后也会自动加热。一直催中介，中介昨天叫了人来看以后，维修的人说BOILIER太老了要换。但是中介联系房东不愿意换。因为家里有3个月孩子，BOILIER这个问题不解决很麻烦，有时候半夜要给孩子用热水的时候没热水。
作为房客怎么办？可以这个理由提前结束合同么，合同是12个月，还有3-4个月。这种问题下，如果在无法协商下，我强制结束合同，要提前多久通知中介，2周够么？我可以取消房租的STANDING ORDER么？
- 那个压力阀应该是 水压，如果说 水压一直在掉那就说明是有漏水。如果你家里没有漏水情况 那应该是在墙里或者地板下 这个问题可大可小，如果处理不及时 可能会对房子本身有影响。
作为房客，你可以写一封信给中介，说明理由，并给于7天时间，在信中写明如果在给于的时间内没有解决这个问题，你将不再给notice，并直接自己找人维修锅炉并从房租里抠出。
并且要求房东做出相应赔偿。
ps：不要动不动就搬出房子作为要挟 把本来有利的事情 做成没理了
pps：这些事情常常发生 就算是房东想换也不是一天两天的事情 这个中介太不会做人了
感谢你的及时回复。
维修的人告诉我们，这个BOILER太老了，要换呀。
我可以自己找维修公司换么？然后从房费里扣除？我要多找几家询价，然后再报价给中介或者房东么？这部是很浪费我时间。
另外可以直接从下个月房费里扣除么？也不知道要换多少钱呀。中介好像什么都做不了主，什么都要联系房东，反馈来反馈去，一直拖。叫个人来看一下，也拖了10天。
感谢你的及时回复。
维修的人告诉我们，这个BOILER太老了，要换呀。
我可以自己找维修公司换么？然后从房费里扣除？我要多找几家询价，然后再报价给中介或者房东么？这部是很浪费我时间。
另外可以直接从下个月房费里扣除么？也不知道要换多少钱呀。中介好像什么都做不了主，什么都要联系房东，反馈来反馈去，一直拖。叫个人来看一下，也拖了10天。
- 听说过 自卫过度么
维修是可以的，但是更换是不可以的，当然也不是说不可以，只是回造成很多争执。
你现在开始预约 两个维修人员 就在你给中介7天结束的第二天来看。给两个报价 选择便宜的那个做。做前也一定要以书面形式通知中介。
请教一下，政府怎么知道谁有房子出租啊？
请教楼主，租房合同是12个月，6个月后可以break clause。check in的日期是1月5号，6月8号告诉中介两个月后也就是8月8号要退房，中介回邮件说因为租约是从1月5号开始的，收到的退房通知会从下个月5号也就是7月5号生效，这样9月4号可以退房。
暑假还打算回国，其实7月初就走了，也怪自己把租房合同记错成提前一个月通知了，没想到现在按照中介的意思自己就得要白交两个月租金。但按我个人对合同的理解，我6月8号通知的应该是8月8号可以退房呀，这是自己第一次租房，请指点。在坛子里发了一篇贴问这个问题，各种说法都有。
另外，今天中介回了邮件说可以同意8月4号check out， 但房租必须交到9月4号，只是check out后他们会把水电等关掉，这样水电、council tax只用交到8月4号。心想哪有这样的事呀，房租都交了还提前check out，好处都让他占尽。
租房合同上的原话是这样的：the tenant may bring the tenancy to an end at any time after 6 months from the start of the tenancy by giving to the landlord at least two per calendar month’s written notice.
政府怎么查这个还真不清楚。不过银行的查法是 电话到你家问是不是房主在住 如果有座机的话。
不过一般不会查 只要你按时换贷款就好。
请教楼主，租房合同是12个月，6个月后可以break clause。check in的日期是1月5号，6月8号告诉中介两个月后也就是8月8号要退房，中介回邮件说因为租约是从1月5号开始的，收到的退房通知会从下个月5号也就是7月5号生效，这样9月4号可以退房。
暑假还打算回国，其实7月初就走了，也怪自己把租房合同记错成提前一个月通知了，没想到现在按照中介的意思自己就得要白交两个月租金。但按我个人对合同的理解，我6月8号通知的应该是8月8号可以退房呀，这是自己第一次租房，请指点。在坛子里发了一篇贴问这个问题，各种说法都有。
另外，今天中介回了邮件说可以同意8月4号check out， 但房租必须交到9月4号，只是check out后他们会把水电等关掉，这样水电、council tax只用交到8月4号。心想哪有这样的事呀，房租都交了还提前check out，好处都让他占尽。
租房合同上的原话是这样的：the tenant may bring the tenancy to an end at any time after 6 months from the start of the tenancy by giving to the landlord at least two per calendar month’s written notice.
——
中介的话是没错的，这次的确是你自己没有处理好。
但有个方法可以解决。
如果你可以找到顶替你住进去的人，那么你就可以提前搬出房子，也不用交其他的费用。
他也想得太美了，今天我邮件跟她说如果同意我付租到8月走，可以7月初给她房子，还把入住时新买的家具全部送她，否则她要是坚持要付租金到9月，我就坚持到最后一天才check out，家具全部donate，结果她就回邮件要和房东商量了。。。
你这么说也够贱的。
中介不过是两边递话，两头沟通。你提了新的谈判条件，他自然要传达。人家可能还觉得是在帮你处理旧家具呢。既然是unfurnished 租给你的，照理也希望unfurnished收回，好做inventory check。要我是房东，才不在乎你的家具呢。
下午居然回邮件说周五要来看看家具。。。
完全同意楼上，还不到6 months break clause的时间，本来就不该同意lz提前退房。Lz一门心思想着别人要占你便宜，真的是作为房东人家只关心房租是不是按期收到，才不稀罕你的家具。
发送自苹果论坛手机版： m.powerapple.com
我只是想说，楼主要保护好自己，我知道你已经相当有经验，做事都考虑到每个法律上的问题，但是，你愿意被人打一顿，然后陪你医药费，精神损失吗，有些东西是无法赔偿的，有些人要避开，有些钱还是不赚的好
凡事站在自己的角度上考虑后 也要从他人角度考虑一下 古话不是有说 己所不欲勿施于人么
没有到六个月你已经 有过在先 等于将自己放在菜板上 给人来宰 人家来宰 你又喊 痛 。。。
事情到这一步 尽可能说说好话 让房东理解你的难处 切不可用强
帮做刚房东的朋友问如何对付赖皮不走或拖欠房租的房客，当然不想让人家免费住但硬赶又怕他们对房子损害。前面好像提到不方便公开回复可以pm我，多谢啦