其实房顶改房间如果房顶loft空间够大不需要改房屋高度的话，可以直接找木材加工的厂家帮忙设计attic truss，然后把原有的房顶拆除改用attic truss就好了，好处就是attic truss都是在工厂里一体成型，建筑工期短，但需要吊装。这里要注意的是如果你是terrace house，通常你的attic truss都需要放置在party wall上，你很可能会需要一个party wall agreement.
很给力，赞赞赞！
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借光请教个问题，看了个房子想买， 但是花园是三层的如图，我想把下边这个大的有晾衣杆的一层削掉一部分这样后院可以建externsion， 有个国内的朋友看了说如果削了可能压力不够，上边也许会塌方，我想那就把靠墙的部分留着，其他的土方尽量移走，不知道是否可行。请问这个需要申请permission么？这个图是从房子后门拍的，那个retaining wall 离后门只有两米，没办法建extension，但是院子并不小。
这两天要给offer，旁边侧门很大，挖掘机开进去skip放进去都没有问题，唯一担心对邻居墙的压力问题。
非常感谢！
“削掉”以后加个挡土墙应该没有问题了。
看不到邻居的情况，如果邻居那边比较高的话，你们两家之间的墙就也是挡土墙了，如果你把你这边的地面降低了，这个挡土墙就会有问题。而因为这个挡土墙是party wall，你要拆了重建或者不拆只加固都回比较麻烦。当然，还有别的办法可以解决，不过要看你的extension有多大，还有房子的平面图。光靠着一个照片很难给出全面的建议。
非常感谢，你们公司和我在一个城市，我最近在买房，将来可能真需要你们的服务。
很巧啊，论坛里的多数是伦敦的。晚点如果你有需要，说话就是了，我能帮肯定会帮的。
最近看了一个房子，在伦敦东北方向。房子后面加建了一小块，里面装了一个厕所淋浴，和一部分厨房，然后Boiler也移进去了。律师做search的时候发现这个房子的extension没有planning permission和Building Regulation Approval, 提醒我这是一个Risk在里面。 对方律师说提供一个Indemnity Policy就好了，没必要担心这个问题。我看了一下觉得这个extension应该是属于no planning permission的，因为他离主建筑也就3米。但是没有Building Regulation Approral这种就比较少见了，应该是但是没有Building Control。
请问如果我想在现有的基础上建个比现在这个大的扩建，申请planning permission和Building control的话是不是需要先把这个敲掉在建？ 如果敲掉的话，大概费用是多少？
先谢谢啦
一般拆除房子费用在70镑左右每平米。
先谢谢你的估价，这个价格包括所有的下水管，水管还有boiler的挪位置这些费用，还是说这些费用是另算的啊。
挪位置是另算的，我说的价格只管拆。
ok, 明白了。谢谢你的回复啊
赞，真猛人也
如果要全部削掉到邻居家那边的挡土墙的话，估计跟邻居家目测得有2.5到3米的高度吧？这样就要做钢筋混凝土的挡土墙了，费用会非常贵。做临时支撑啊，走水啊，铺放钢筋，灌注C35的混凝土啊，叫垃圾斗啊等等，做1米估计得花掉1500胖子。如果两边加起来6米的话，光光做新的钢筋混凝土墙就得花掉你1万镑。不知道你的扩建要不要贴着挡土墙。如果更挡土墙有1米的距离的话，还能便宜很多，不用建全新的挡土墙。总之来说，做extension还是可行的，就是花费很高。
非常感谢，我预算挖土重新做挡土墙超过一万镑，当初按照花园一笔较大开支谈价格的,对面邻居也要做相似的花园工程，一起来可能会省下一些钱。offer前天接受了。估计明年开工吧。你在伦敦么？
恩，在伦敦南边。