请教一下各位房东是通过什么出租的

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#1

请教一下各位房东是通过什么出租的,谢谢了先

#2

中介

#3

thanks, i have just checked with some agents, fees too high( full management ) > 15%

#4

OpenRent, 前提是你的房子抢手不愁租并且你清楚房租应该开价多少。

#5

如果没有经验，第一年找中介吧，有经验以后自己管。

#6

full management 就是个坑，浪费钱。
letting only就够了。多找几家，本地的收费少。

#7

我问过中介，只发广告收费400+vat， （当然你可以去gumtree发免费广告，但我觉得房客不靠谱）。online中介 OpenRent只收49镑，连合同都做好，押金都帮你放在DPS。当然要自己show房子。

#8

谁要openrent 开户，我来推荐。大家都有一次免费广告机会。

#9

请问ONLINE中介有做CREDIT CHECK么？上哪里找这种ONLINE中介？？

#10

成龙大哥，但是如果第一次中介找到的这个full management的房客，一直续租，就只能还是继续签full management 的合同了 是不？ 除非下次签了新房客，提前说好是怎么个management的形式才好。

#11

让房客和中介说不续了，你也和中介说不租了，然后你不就和房客自己谈了嘛。 {:5_137:}

#12

不敢这么干啊 。现在看起来房客都还蛮好的。真要是换成自己直接跟房客谈，我还是很担心的。
电视里经常拨的那个，cant pay, we will take it away. 欠房租的房客实在是太多了。。。。

我还是希望中介collect rent, 都不太想要直接参与。。。哎。

#13

因为不需要重找房客，和中介谈谈降点中介的charge。

#14

恩，有这个计划。打算试着跟他们商量一下。谢谢龙哥。

#15

我的中介是找房客要一个固定费用 然后full management fee是房租的多少百分比那样算 两个费用是分开的 还不知道房客这一年合同到期后 他们怎么跟我收费

#16

我想试试

#17

do you have good expericence with Open Rent, do you use free service or 10% full management? thanks

#18

quite a good experience for me, £49 for advertising and contract drafting, my property was let out after the first viewing. I did not use the free service as it only advertise your property on places like rightmove for 3 days ( but it feels that 3 days should be enought for me). I am not aware that OpenRent does any management service ( is it new?), but I would not use it anyway, the whole point of using open rent is to cut the agency fee! I quite like the opportunity to meet prospective tenants while doing the viewing as well.

#19

有啊，可以选只接受credit check过了的租客，OpenRent直接向租客每人收£20然后结果发给你

#20

thanks mate