买房预算问题 向大家讨教

我爱我家 选房看房
#1

我和老公最近2个月一直在看房 (不在伦敦-first time buyer) 但是在买房预算上面拿不定注意 上来请教大家

我们都是工薪一族，没要父母资助，贷款可以贷468,000左右， 我们的首付有自己的存款100,000

朋友说贷款每个月只要除去必须的开支能在承受范围的3分之1就差不多，贷的越多越好, 越久越好

我们一开始都在看300,000左右的房子， 现在越看越贵，到400,000左右了，要是400,000的左右，每个月的还贷离我们每月的工资（除去所有的税，通勤和娃幼儿园的费用）的3分之一预算卓卓有余

请问大家向这种情况 ，有必要往更贵的房子走吗，多谢大家了

#2

借的越多risk越大，每个人对risk的容忍程度不一样所以选择也不一样，别听别人怎么说别看别人怎么做，适合你自己的才是对的。

你这个问题可能你开始看一段时间房子以后就有答案了。

#3

多谢成龙大哥 已经看了一个多月的房，越看越贵 ，现在都往425,000的range走了

看到好多买房的都想要贷到5倍的贷款 我们差不多有了 但是感觉都舍不得买那么贵的房子

开始已经想在400左右打顶了 ，现在看到其他的房子好心又痒痒又想往上走了

#4

看房子你会发现，比你的预算高一点点房子就好的多 {:5_142:} 所以说房子看多了你就知道预算是什么了。 {:5_137:}

#5

这还是真的 425的比400的好太多了 看上一个但是garden太大了 老公担心这么大的花园不好整

估计就是425了，这房子真的是越看越贵！ 多谢成龙大哥

#6

花园大是看着舒服，但光割草就能累死你，看你们爱不爱劳动了。

#7

搞成网球场 {:5_137:}

#8

你这样不是在伦敦的话，我宁可拆一下，一套投资出租，一套自住。
出租产生现金流，房贷基本没压力（具体看你怎么安排两套房子比例）。
也特别抗风险。

#9

四百也差不多了，贷款比例太高了还是心理负担比较重

#10

老公也是这么说的 平常就他弄花园 说会弄死他

他想把一片地弄成篮球场

而且房子那么大 怕冬天供暖贵 {:5_129:}

#11

我俩那网球水平还是算了

想弄成篮球场

#12

这个意见很好 多谢 我们不在伦敦 但是在伦敦旁边 房子贵 300以内的房子有些很小 我和老公一开始想过 要是没娃我们住小点的都无所谓 现在看房还得看学区房 现在还真是没有办法

#13

多谢多谢 我也是怕 我和老公说了万一一方有个什么问题没有工作了 一个人的工资也要能订得主

现在都是25年还贷 如果越久越好的话 会不会弄个28或者30年比较好 ?

#14

种菜搞大棚，开心死了

#15

我们是种什么死什么 {:5_138:}

#16

代的时间，还的利息越多！！

#17

开出一块10平米的地种了点菜，那叫一个累！只能当个解闷儿的玩意，搞大棚？我的天，不敢想！
邻居老太太特能，她用40年把她家后花园整成一个果园，什么水果都有，除了露天的，还盖一个大暖棚，一个网棚，还养几只下蛋的鸡。在我们旁边申请了一块allotment，种各种菜。从没去超市买过果蔬，吃不了还送儿子女儿家。 {:5_148:}

#18

你老公要弄篮球场，我一百个赞成;P

#19

举办篮球赛

#20

她说他们家在伦敦边上，那就一脚油的事儿，等她老公把球场盖好了。咱们一定去捧场啊。