买房预算问题 向大家讨教

我爱我家 选房看房
#21

现在后面扩建可以扩6米，买院子大的，以后有孩子想换学区房，可以先扩建出去然后卖个好价钱。不扩建的话有这样的potential也值钱。往5年10年以后想哪个增值最快。如果不想搬家就无所谓了。这几年看房子自己琢磨的经验，适合不适合你们还得自己好好考虑哈。

#22

{:5_136:}

#23

房子买不起了 {:5_129:}

已经被人家拍到450了 想了想还是不去凑热闹了 老老实实 实实在在买个适合的房子就好

好多人都说房子看缘分 我怎么看了快2个月 一个一见钟情的都没有

#24

多谢你的建议

现在看了这么些房子 总是觉得少了那么点什么

也说不上来是啥

#25

那就再看，适合你的房子一般你一进门就feel at home，就觉得everything is right。

#26

希望这个一见钟情快快到来

{:5_136:}

#27

我不太明白了，你们有首付100k, 可以贷468K， 那么应该看568k 左右的房子啊。如果是打算留点钱装修什么的，也是看550k左右啊。如果打算要孩子，还是找学区房。要不然上学更愁，换房子也要损失不少律师费。

#28

你才看了一个多月就着急？ 我们都看了半年多了，感觉看房子的标准是一开始一点点往上走，看了这么久都没有一个很满意的，现在得标准又一点点往下降:lol

#29

我都看了快2年了。房价涨的速度比我存钱的速度要快，对我来说那点儿deposit越看房子越小，2015年看2-3房，2016年看2房，今年看1-2房，我说房子怎么越看越不舒服啊。:’(

#30

这是真的。不看不知道。我们最初预算20-30万，因为3年前关注过一阵，25万就能买到很好的。可是现在再看，30万以内几乎买不到像样的了。所以不得不提高预算到35万。预算只是个大概，先了解当下的市场比较重要

#31

你的问题不是看不中的问题，你的问题是你内心深处根本就不想买（可能你没有意识到这个问题），你认为房子要跌，所以你的心理因素有一只手把你往后拉，不管什么房子你都会找出问题来。 {:5_142:}

Please tell me this is not true！ {:5_137:}

#32

垃圾堆里挑破烂儿，你让我怎么满意？:stuck_out_tongue_winking_eye:

说实话，买房子一定要去实地看，有的房子一进去就感觉很舒服，有的房子进门厅你就有种莫名的不舒服。其实房子里面的动线很重要，就是人在房子里面走，如果做什么都方便，那就很舒服，比如楼梯在房子中间的位置去任何一个房间都不太远，就很舒服，如果房子很大，但是楼梯在最边上，想要去一个房间需要走很远并且拐很多弯，我就会觉得不舒服，特别是很多bunglaw，走起来跟迷宫一样的房子进去看有种阴森的感觉。

#33

突然想起来我小时候了。我住的城市以前是日本占领并且开发的，所以有很多日本小楼院，虽然前后院子都不大，有砖头做的围墙。但是每个房子都不一样，都有自己的特色。悬空木地板，进门都有用来穿拖鞋的porch，而且是L型的，每个房间都不大，采光很好，是因为窗口开的都非常大，而且有楼梯的地方也都有开小窗口采光。虽然有1层2层还有3层的。但是整体动线非常好，住起来很舒服，我同学家都是日本房，经常去同学家写作业或者玩，每个日本房都有他迷人的地方。我超级爱日本的房子，和英国的比起来就好像sushi和fish&chips的区别。

现在想想可能是因为从小院子里就有几块种菜的地，而且房子采用悬空木地板所以地板下面经常住着小猫咪，所以种菜和养宠物从我幼年的时候就深深的嵌入我的心底了。

#34

舍不得 {:5_134:}

总觉得借那么多钱不踏实

#35

完了 我这才看了你的3分之一

觉得我们这份价位最难找 不高不低的

希望你们赶快找到

#36

2年!!!

有没有其他找的快的呀

有些房去看了 没看上 但是卖的快 还想是不是自己太挑了 有些没了又想要 但是有了又觉得不合适 贱就一个字

#37

如果真的跌就好了 {:5_141:}

#38

看过一个 upside down house. 里面2个房连窗户都没有 黑漆漆的 进去感觉冷冷的 看了2分钟就出来了 老公出来第一句话就是 creepy. {:5_138:}

#39

明白，你现在有孩子了吗，打算很快要吗，要几个，把这些都考虑在内啊。如果很快要孩子，打算要两个，最好买3-4 beds 学区房，每个人有自己房间而且最好有个空余房间，做书房，平时放放杂物，熨衣服，国内家人来也可以住。

我自己觉得如果资金允许的情况下，一步到位最省心，省得以后住的不够了还不得不换。

你现在是第一次买房，没有链算优势，以后换房如果在链上，一家出问题就一串都买不了。

#40

哈哈，这不是贱呀，你自己再好好想想，为什么看起来比其他房子都稍微好一点的卖的快的房子还是怎么琢磨怎么不理想，这就是我说的垃圾堆理论，在一堆破烂里面努力的去挑选稍微好一点的，再好他也是破烂，而且是别人挑剩下的破烂。你说是不是？ 我看房这么久了，没吃过猪肉也见过猪跑，久病成医啊。慢慢的找到规律了。不急，你还有好长的路要走呢，将来你也会明白这里面水有多深了。