遇到今年这种情况，就GG 了
可以把租客干走 放上几台矿机 爽赚~
说实话2015年买出租房我挺后悔的。一堆paperwork，各个费用去掉，再加个税基本上也没几毛了。
你说的有几套房子的都懂，税改后基本上是缴税然后还没有的扣除贷款利息（只能扣20%）
根本无利可图
然后还有人说负债比不够优化，利息不够实惠。有好几套房子出租的反而成了不会敲打算盘的蠢货，被雷倒了。
天下贷款银行乌鸦一般黑，BTL的利息都是那么高。就算有便宜1-3%的手续费搭上去也节约不了多少。
现在的趋势就是，不如把所有普通地段的BTL全部卖掉，全力购入一套黄金地段房产自住。自己住的舒坦，还没有BTL的乱七八糟的事情。房产增值在好区也不低。
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不知道未来租金会不会涨很厉害呢？
有啊，看上了WD7好地段要1.8M
把出租房子卖了给50%DEPOSIT也贷款不了900k
好地段太贵了
兄弟，如果你是做金融的，会知道雷漫是怎么倒的了吧。有些印度房东确实会这样操作，中国人文化不一样啊。
整理一下，楼主要找的顾客需要是
1.已有自住房
2.有一间已付清全款的出租房，从中贷出其中75%
3.投资大学城周边房产
4.注册公司，把BLT的房子放在Limited company下
5.联系楼主找超低的 BLT deal 和 不需要最低个人收入的贷款公司
6.把所有出租房都全包给楼主做二房东
百万年薪不是梦