我不太一样，我是125的利息，借650，但是我是三套都用尽75%的贷款，快速积攒现金流，明年估计可以买第四套和第五套，价格不用太贵，90K左右就可以了，也可以借到550镑一个月，这样的话，再攒现金流开始把前面几套还清，或者继续买第六套和第七套，老公继续本职工作，以防万一，但是因为我们本金少，利息低，就算其中一套有问题，我们也可以周转开来
你干什么省利息，现在是利息最低的时候，我的才1.74，几乎是送钱给你做投资啊，我几个在上海的朋友羡慕的不得了，我老公以前也和你老公一样，要全款买房，但是我朋友这么劝过我，她说，现在是现金为王，你要手中有现金，胆子才能大。后来我一提点我老公，他立刻清醒了，我最羡慕的是日本，几乎是0利息。
谢谢分享，我提点一下我老公。我现在手头才三万镑，我这附近房子的话应该不够第三套首付；flat不想碰。
我自己也在研究，但是不是那种flat，是另外一种有普通房子改造的flat，这个最大的好处就是价格低廉，租金也还好，但是就是lease hold，所以我还得在多做一些功课才可以
你可能还需要详细计算一下平衡点，也就是当租金收入高到一定程度的时候，交税会大幅提高，后面也就不值得继续投入了，因为继续投入会造成负增值。
是的，所以我现在没有工作，所以租金收入全部在我名下，接下来等到第四套的话，我准备找会计了，该花的钱绝对要花的
其实我最想的是像同事一样扩建现在住房，招lodger 。看着不对劲可以随时让他搬出去。我同事猛啊，直接在facebook 找的租客，租客合同啥的都没有，而且她这么干很多年了。以前她两套房，第一套也是这么搞的。最近刚卖了第一套，因为是lease，趁年份太少之前卖了重买free hold.
前面几套可以放在你个人名下，因为你所在地区房租等不算太贵，按平均7000镑一年，扣除各种损耗等，可能能降到5000，你最多买到8套，就没有操作空间了。现在的政策是打压你这种操作模式的，跟20年前不一样，你不用请会计，自己把税表一填，大概就能计算出利润等。如果想专业做这个，可以先拿前面几套练手，后面觉得自己喜好这行，能顶得住，自己也有足够额外资金，那可以尝试以公司名义操作，那个可以有额外的空间。
玩1，2套和玩10套以上是天壤之别。
我们镇中心开发了好多好多flat。。。当初是我自己首付和工资的钱不够买house所以退一步买的flat。早知道这钱买Bitcoin 或者投资在国内什么的
。
猛人只有猛人路，我这段时间一直在英国的房东论坛里混，也学到了很多东西，就比如CCJ了，很多房东对CCJ避而远之，但是也有些房东觉得只有CCJ和房租没有关系，有好的reference，有担保人，就可以借，有些房东还宣称，他45%的房东收入都是有CCJ的
是的，我们以后估计也是向公司的方向发展，但是现在要熟悉的是好的人工，和市场，还有租客的种类，说句倒霉话，不管我们怎么小心，我们总归遇到那种hell tenant，我们一定要拿这种tenant练个手，才能觉得算是真正毕业
你根本不用担心房客的问题，即使这种有信用违约记录的都不是问题，你所面临的最大问题是交税的问题，其次是房屋维修等。
请问用公司名义操作renting能比自己操作多出来什么样的空间呢？我去年自己注册了一个公司但是还没有trading。
是税务上会少一点吗？
刺激！
税务上操作空间太大，不过前提是你有一定起始资金，个人购买房屋可以用个人信用和工资做担保贷款，后面再把租金转换成收入继续贷更多的款，绕不过去的就是个人缴税问题。
公司操作是要有最少大概前面三套的资金，比如当地大约10万每套，你自己先准备三十万（不是精准数字，精准数字需要详细计算），投入进去后，产生租金等按照公司税收标准缴税，而且还可以扣除各种费用，人员工资，办公室租金等等等等，后面缴税会很少，然后再跟银行抵押贷款等，继续购买更多的房子，这样才不会受限于税收政策。不过这样操作绝对是长线投资，基本就是给子孙后代攒家产。
赞Johnny哥一个，我在论坛上看你帮助或者回复别人都感觉受益很多。
不好意思别嫌我问题太多，我想问下工资这个怎么搞？如果就我和我老公是公司director, 我们给自己发工资的意思吗？办公室可以说是自己家吗？
如果只有两个buy to let flat值得用公司名义吗？还是说最好以个人名义搞？
个人不建议刚开始就用公司化操作，因为其实我们很多人根本做不了这行，1，2套下来就烦了。刚开始先就放个人名下，房子少的时候没有什么差别。先看看自己是不是能搞定那么多麻烦事，如果觉得要继续干下去，也真的想把这行当成自己以后的工作或事业来做，那再去按公司话操作。
不值得。
发工资那个都很简单，你从公司给你夫妻两发工资，甚至你孩子以后大了都可以拿工资，这个发多少，发给谁，要根据你们具体情况来操作，当就2，3套房子，没必要，公司化操作是面向想大额投资，或者想从几套慢慢滚雪球一样滚出10套以上房子的，才需要这样操作。