签好才通知我们!
我们妥妥的被备胎了而不自知!
想想上周survey时我们也再拜访了一次,他的笑脸相迎,他的侃侃而谈!说为何不喜欢其他买家而选择我们! 想想他在讲这个的同时也在和其他买家讲这些吗?
所以卖家可以同时接受多家买家offer并同时进行,谁先准备好就和谁签?所以卖家律师同时和多家买家律师交流着?
所以中介同时和多个买家斡旋着!
卖家,中介,卖家律师全部都知道这些只有我们最后一个知道!
这些都是正常的吗?
我感觉我太天真了!
被狠狠的上了一课!
夏天搬进新家的愿望落空了!
一切,又要重头开始!
两家中介同时在卖?
一家!
这样合理吗?
中介什么时候管你合不合理,只要合法并挣到钱就行。
理论上他们有权这么做,但是这么做对于中介本身是自毁名声的。
我们几年前看房的时候有房屋都接了三个offer了,而且卖家也同意其中一个了,中介还在继续把房子给别人看,看有没有人出更高的价。
这次我们卖房offer accepted之后,我们中介就不愿意带别人来看房了。一来是既然买家已经开始付钱做searches, survey, 如果被别人截胡了就不公平。二来我们在伦敦,这里的房市供大于求,中介巴不得赶紧让其它买家去看她手上其它房子。
我觉得你的卖家选了别人而不是你们,一来可能别人出价高,二来可能别人动作快。我作为卖家的心情是肯定想6月底stamp duty holiday结束前exchange & compelte的,避免夜长梦多。
同情!
这样的事情很少发生啊!一般都是选择了一个就定了,不会同时跟不同买家交易的,因为时间精力不说,卖家还要付两份律师费的。
中介也不会这样吧。
你这个情况第一次听说。
你进行了多长时间?如果没有多久也算了,别想了,重新开始好了!
一般offer被接受后,房子就要从market上撤下来,你后面再买可以关注下
这种情况真是活久见,同情楼主。以后只能看有没有机会要求卖方提供Undertaking,如果他们退出或把房子给别人至少得负担你损失的律师费
这个是不可能的,现在是卖家市场。但是卖家应该把房子移出市场。你可以房屋买卖保险。
除非是under offer的房子,一般中介是会拒绝新买家介入的。如果是你们同时期看房的买家,那有可能中介会在你们俩家中开展bid程序,哪个买家更有优势就会推荐哪家。至于你的这个事儿估计就是你们的条件不如另一个买家,并且程序上面要比另一个买家更复杂,所以中介选择了别人,对你们确实不公平,谁遇到都会憋屈的。
第一次听说还有这种情况,同情楼主。这个中介去Google上写个差评吧,太不讲诚信了。Offer接受了别家还让你去花钱做survey,律师去做search,有书面证据的话要求卖家赔偿损失吧。
一般拿下房子,会标Stc,然后下市场,楼主没要求他们这么干?
嗯,只是看有没有这个可能性。比如买房也可以同时提供Undertaking,贷款offer 和押金,看卖方同意不
负责任的中介会及时更新房子买卖过程中的信息的,我们当时offer了之后,中介马上就在right move 跟zoopla 改了underoffer 我们贷款下来以后,马上就改成了STC
法律上不支持这种赔偿要求。英格兰是签了合同才有法律效应。
正规中介会自动把房子从市场拿下来,这家中介不规矩没有职业道德。
和中介关系应该不大。对于中介来讲卖谁都是一样,价格差不多的他们收提成费用就是。我个人觉得还是卖主的问题,有些人不太讲究,同时卖给好几家然后择优选择。买房是缘分,有点像找媳妇,会有你合适的,别灰心!
除非卖家用了不止一家中介。否则中介有offer接受信息应该把房子下市。
如果卖主不让中介拿下的话,中介能做的很少,除非他不想挣他的提成了。
还真不知道这个是卖家说了算