谢谢，钥匙拿到后我会写个买房总结。后面改建想法一大堆，打算先简单收拾一下，住进去，给自己一个缓冲，考虑全面再开工。
你应该搞混了银行自己做的跟买家自愿做的，银行做的那个survey是给银行自己参考，买家不用花费也不应该用那作为买不买房子的标准因为银行看的东西会不一样。自费的survey，银行不会强迫做
要看你对建筑、房子维修保养有多了解，如果是first time buyer，那还是建议做一个survey，拿着报告参考一下，也是对你自己的一个保障。但是你买过一次房子，当个房东，就会开始逼着要了解房子各种结构，比如墙身排水管等等乱七八糟的东西（本人正是如此），那往后再买别的房子就不必要再花这个钱做的survey，像我当年买第一个房子对DIY一无所知，还是觉得surveyor的报告有点用处，现在我就绝对不会再买了，surveyor能看得到的其实我都能看懂。
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是的，我说的不清楚。
当然要做，更要找有经验的人做
不抬杠，我只是说这个并不是强制要求的，法律不要求，跟贷款也不挂钩，完全可以个人自己决定做不做。如果确实懂，没必要的钱可以不花。
至于找什么人，见仁见智，建议找正经survey公司的surveyor，或者专业的结构工程师。
说结构性裂开能看出来的这里补充一下，如果卖房的人之前做过repointing有几个人能看出来，所以要做，还要找好的人来做
验房对老房有必要，有经验的验房师也很有帮助。我们查出finlock gutter 必须马上换，这一项成本就两万英磅。这种gutter真是闻所未闻, 自己看了几次也看不出来问题。
这我们现在工地房子个墙做了survey还查不出问题 ，最后是这个房一侧的墙体全部打掉重新构架砌砖
这个结构问题可是要注意啊，之前是那种solid wall ，再不修的话估计以后会塌，真实案例，survey的人叫过来三个里面只有一个看出来说有问题而且说不清楚，原先一直以为这面墙没事图片里现在是beam放好以后重新做的cavity wall ，因为是listed building，所以老砖头还要砌回去现但在房子没事了。所以在我看来survey的人要找最好的，要不然投资的人到时候会很麻烦
现在是seller market，做了也讲不下价，后面人排队要买呢。