买新房的缺点？

我爱我家
#62

有个朋友就最近Fulham附近买了房子的的，2.7m,地段相当不错的一个地方，还有一个朋友Victoria coach station附近买了房子的，2.2m，总有买房下手快的人

#63

一个房子的建筑成本是不高的，卖2m的话他是利润翻几翻，还怕那150.000，都是小钱而已

#64

开发商的利润率都是差不多的，房子贵在地皮，贵的房子开发商买地皮的时候也贵。

#66

那我只能说你的财商还没赶上你的收入。你是做技术的吗？

#67

新房留给买家的利润空间显然不如老房，看个人需求是什么，有人想省事，有人想升值

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#69

个人再怎么会算，也算不过资本，捡漏的时代早就过去啦

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#70

好吧，你厉害:+1:t2:

#71

你可以捡漏，但要懂行而且拍板很快，还有就是除非你有能力让council把一些房子私有化，把原先的council tenants 赶出去，hammersmith 就有，但主要是犹太人

#72

1970年以前的房子水管有可能是铅的，提醒一下可以联系自来水公司进行更换。。。

#73

真有这样的房（非伦敦）， 两房几年前就敢要500，周围的四房带前后大花园的也不过400. 最近看到几个新开发的4房独立屋直接要1.6米，这价格可以直接买庄园带十几公顷地了

#74

1.6太贵了，1.6完全可以在伦敦买到蛮不错的一幢房子了,预算1.8m能在Fulham买房子了

#75

地点不一样怎能比，一条街一个价呢。难道买新房的人都是傻子？

#76

买新房的很多人大多不愿意整修也没有时间精力，钱也够多完全没有问题的，新房子有新房子的好处，图省事当然用钱来换的

#77

但是别人给你整好弄好卖给你肯定会加价的这个毫无疑问

#78

很多楼盘是针对海外买家的，下刀不可谓不狠

#79

没错的，那个woodBerry down ，manor house 下面的，还有Waterloo的高档公寓，都是忽悠海外买家的，3m什么房子不能买了

#80

呵呵，我那个朋友就在这里上班，她说有好多中国租客 :joy:

#81

wood Berry down 以前那里真的一般，manor house下面一片council house，就那几栋拆掉造的嘛，不过呢再下去的seven sisters 更乱一些，现在都不错的了，再过去很多犹太人又反而不错了，往其他一侧下去是wood green，再上去是finsbury park 就这一块之间的地方，看具体哪里，finsbury公园后面可是有好房子的

#82

很多针对海外的，那个pattersea power station ，oval的附近，富力的那块新公寓不错啊

#83

买新房的不傻，卖房的我觉得挺搞笑的，我说的500的两房在市场上卖了小十年了。