里面加insulated plasterboard，百十年前的房子保温材料不行啊，那时候还烧煤呢，买下以后自己加上，包括顶部的保温
请问external wall insulation是否靠谱？
damp的话那个dryzone的买过来自己处理damp，floorboard下面的brick footing那里有潮气的话也可以治理，清理或者换掉air brick
external wall insulation 蛮好的，但是要好的工人做，波兰人可以，德国人可以，英国人很多做不好
又不是每年换一套房，150K印花税也可以用几年时间攒下来啊。对于费用的承受能力应该要按百分比算，讲绝对值没有意义。
贷款买2M房产（75%LTV）的人年收入在300K以上，稍微控制下开销，几年攒个150K不难，这比工资30K的人想攒10K容易多了。
开发商的利润是按百分点算的，例如赚15%个百分点，返还5%帮你支付印花税，你觉得返50K给1M的房子和返100K给2M的房子，对于开发商来说有区别吗？
楼主这套地点价格户型都可以，没什么坑
有些新房直接是盖在in the middle of nowhere，周边毫无配套设施。附近旧的三房卖300k，新房就敢要600k，卧室小的除了床什么都放不下，三房才70平米，花园也就30平米。这种房子我觉得是真不能买。
有这样的房？发来我见识下？我立马去买周围300k的房子，绝对涨的快！开发商都是做过市场调研的，他们敢开那个价，就不怕卖不出去。
盖在传统穷人区外围
是都卖出去了，因为市内好区房子饱和，需求量太大。
这是要打造一个新富人区，那跟穷人区房价没什么关系了。
middle of no where 环境才好，都有车呢，富人标配。
是的，就是硬造富人区。但是旁边走路两分钟的话穷人区犯罪率高，学校很差。新小区里百分之四十的affordable housing，再加上房间小花园小，好像还有lease问题。
作为对比，好区旧房子大概能便宜五分之一。当然最大的问题是数量太少，很难找到合适的。
走路2分钟也太近了吧？
真两分钟，不夸张。这么说的话倒也不算 in the middle not no where。
为啥维多利亚的房子会有Damp呢？
Air brick堵塞，砖墙久了以后不做repointing，防水的老化等等，地形位置等等
新房的缺点：隔音差，建材用料差，房间小，花园小，性价比不高
在英国，60年代的老房是最POPULAR的 
有在地产公司工作的人说：在英国最好隔音的房子是Council House，用红砖做隔墙。其他什么高档公寓，big house，通通都是隔音很差的。她女儿在隔壁房叫妈妈，她都听得清清楚楚。
隔音可以买隔音棉，给night club 用的那种，价格嘛当然比较贵，cavity wall不隔音的
咱不是讨论的是“如果”吗？
不过话又说回来，苹果上最近能买2m房子的人估计也不少。
这位小姐姐的观点有意思，150k只要分几年攒起来，然后拿去交税就不心疼了不管分几年攒，那也改变不了那是是税前300k的人一年辛苦的全部收入的事实啊，白白拿去交了税，怎么听你这么一说，感觉就特别痛快啊
你也知道开发商利润按百分点算的，你房价基数越大，他赚你就越多，我怎么看都不明白，这怎么还让你买家给赚到了这个逻辑太奇妙了。开发商们今年圣诞的愿望估计是像小姐姐这样逻辑清奇的买家越来越多吧。
有钱人的逻辑当然不是每个人都会懂，多大的眼界办多大的事，等你也年入300K的时候自然就懂了。
能买2M房子的人会为了“省”几十千印花税而只买800K的房子吗？同样，等这户人家有实力买4M的房子的时候，他们会为了省这150K印花税而继续窝在2M的房子里吗？
你的逻辑是不让别人多赚一分钱，那反过来你也不可能赚到钱。很多支出就是必要的，不能省。不管你怎么心疼，再贵的房子都有人买，按你的逻辑都是人傻钱多。