早就有这个想法，无耐队友不得力，拖了好几年，现在我说我charge这事了，所以就要提上日程了。第一个问题是我应该先找planning consultant 还是直接找architect 还是stuctural engineer 什么的？ 谢谢大家了。
先说你要做什么样的，简单的项目很多builder就可以找他合作的建筑师搞定图纸和申请等，很多PD范畴内的项目，提交48小时后即可开工。复杂的就要找专业建筑师来测量跟你沟通设计，申请批准后由各工程师做计算，建筑师再做细节图，再找合适的施工公司报价然后建
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我不喜欢搞这些，买就买扩建好的不就行咯？有这钱，直接贷款买个房子不香？
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扩建也是可以给房子增值的
有时候花30k扩建可以至少增值60k
不过现在人工都贵了
原来30k的不知道现在要花多少了
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买房子靠缘分，买到手自己改扩建很正常。想买个十全十美的，不知道要等到什么时候
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有人喜欢就肯定有人不喜欢。
自己改造费心费力但更符合自己心意。
如果能买到别人改好但符合自己品味和生活习惯的当然好，现在有很多那种低价买来改了转手卖高价的，很多问题不是看房时能体现出来的。老房改造卖家也不负责质保。有些乱改而council的规定是出问题时的房屋拥有者买单。
那是有人不晓得什么是真正的房地产投资而已还是假装不晓得，改建好的利润都榨干了还买什么，有些人不要误导别人，三房一卫改成四房两卫再放回市场价格能一样？
那就要专业人士陪同看房了啊，很简单，如果对地理不了解，也可以请他们考察，三米的扩建高度不超2.5不用批文的,关键是看花园多大，如果花园小，三米非常可以了因为也只能扩三米，基本的程序是先顶部扩建再厨房的扩建，如果是排屋，建议一次性扩完
你又要开始你的生意经了？让人家自己决定。
我长期观察市场，有些扩建好的旧房子卖的其实不贵的，因为他算的是他当年的成本再加价，比现在找一帮builder弄新的还是便宜不少。
什么生意经，要你这样说的话人家老房改建不赚钱了？地产开发不盈利？，你如果不在伦敦那请闭嘴，西伦敦西南西北好的房子改建不赚钱？，人家东伦敦abbey wood三个月前买进的现在扩建完放回市场不赚钱了？在你看来你买不起的东西都不好，上次就骂过你了，还不懂装懂，你长期观察，你观察的哪个区，伦敦以外我不管，因为很多那样的房子在我眼里本身不应该投资，让人家自己决定没错的，但我们专职做这个难道给的家建议不是建议？
楼主赶快找楼上帮你装，体验一把花钱如流水的感觉。
花钱以后房屋增值不说了如果地段好的那种房子？如果地段很烂或者区域很烂那是你房子没选好，所以你别说话说一半，所以说你虚伪咯，又要马儿跑还不喂草，都跟你一样这个世界不转了，第一你不懂怎么搞，第二人家房屋本身修缮以后的价值大于你收租几年的总和，你把这一项房屋本身价值增长的幅度不算进去？
没看到canning town或者东伦敦买进公寓几个女生2018年买进的房子本身不增值？，其他蛮多人人家买进的free hold都在涨，你消息多还我消息多？
谢谢回复。我的比较复杂，地区又是保护地区，所以是要申请的，申请应该可以，这边街都做了，就我一家没扩了。
没办法，当初高估了队友的积极性，事已如此，只好接受现实了。
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谢谢提醒，其实要求不是很高，仅此一房自住，也是第一套房，其实当时买的时候没经验，也急着改变租房住的状态，现在要是买真的不一定会买这个，就是买了也不会直接住进来了。房子还是挺喜欢的，位置也可以，但里面就一言难尽了，住了这么久也知道了，只好尽力改善一下吧，又不想对付，可能就要动的多一点，幸好花园还算大，所以也有扩建的条件。
是呀，早弄能省不少钱，可是后悔药没地方买去呀，就是现在咨询，可能也得明年才开始真正行动呢。
就是怕花太多冤枉钱，才在这里向大家求助的。我知道冤枉钱一定会花，但还是能少一点少一点吧，不是大款，存下点钱真也不容易。就是想改善一下生活条件。
你这情况比较尴尬，现在很多欧洲人退出了这个市场，本地的builder在高通胀时代收费又很贵，材料也贵，性价比真的很差，如果真的要做，有些印巴装修队，找对的话，还是物有所值的，也很专业。