讲真，你人不在房子周边，即便你在uk，还真的不一定能管得了房子。你应该找那种full management，而不是guarantee rent那种。 后者就给你找垃圾房客，只要有人住就行。你还不能唧唧歪歪。
中介还没提出解决方案。我给他们提了两个选项，都是要让他们维修的，现在还没有回复我
你不要那么急。 对方肯定要给你说法
你应该抱最坏的打算就是损失了1万维修费。 现在rent income都在中介手里。你是内动方
full management听说很不划算，不仅每个月收费，让他们找人做事还要再加一层
我跟你说吧。你人不在英国或者在另一个城市，你自己管理的话，房客很可能会欺负你的。
如果你自己管理，都不能让你房客知道你不在英国
你房子有贷款吗？如果让lender知道你常年不在英国，这样都不行。
我确实做了最坏打算，自己维修，把房子收回来。然后自己管理，至少租金会好得多
中介不付租金给我岂不是更理亏？他们这种正规公司应该很注意信用吧？
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有贷款。lender应该知道我不在英国，去年夏天还去改了个贷款利息，他们也没说啥
哦，我还真没有想到这点
我有房客有时候就忘记给我房租，我还得提醒他，他就立刻给。我都怀疑如果我不在附近，他都不给我房租了。
有一次洗衣机坏了，我自己的handyman过去了，说是房客的责任，让房客给钱维修。这要是你从哪个旮旯胡同找来的维修工，管你三七二十一修不修好，call out charge你先给吧。装修也是，工人知道你不会来查，偷工减料也正常的。
事多着呢。 还有房客说暖气不好用了，巴拉巴拉。我经验丰富是因为我啥都经历过。当然你这样的遭遇我还没遇到。房客也从来没拖欠过我房租，因为问题都被及时止损了。
租房子就是各种事。
你都要把中介和房客告上法庭了，他们傻啊，不做任何准备的情况下就在原地等你告。法庭上肯定公说公有理 婆说婆有理，房租不会再给你了，找一个理由例如房子已经不满足居住条件了，不给你房租咋地。在维修期间，你还得给你房客找hotel居住呢
中介是正规公司，跟你签的合同条款关于这种大型维修的问题，中介估计已经免责了。
洗衣机坏了，修不划算，买新的便宜的才两百镑，新的总能管几年
才买没多久。房客问我是否在保修期。我说我没登记，我这个人比较懒。觉得这玩意肯定一年半载坏不了。原因是coin卡在里面了，即便保修，洗衣机公司派人过来一看这不是洗衣机质量的问题，也得让我赔。
我handyman修不好不收我的钱的。所以让他去看看也没啥
我在伦敦东南4-6区管理了好几套房子，有朋友也把房子给我管理，因为都是在我附近，有什么事，立马出现，而且我经验多，水电煤气啥都会。很多房客都是很小的鸡毛蒜皮的事情，往往很多房东就是因为不在身边，却要付掉很多冤枉钱，例如call out fee，一次几十上百的几年下来也不少，我朋友给我管理就是因为我去了房客就没那么多问题要解决了。只要有人看着，房客也没那么多毛病。
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你朋友每年给你多少管理费。我有一个朋友房子也给我管理，说实话我真的是看在朋友面子上。。我自己事情也不少，她给我一年500让我管理。我虽然不会维修，但是我擅长跟房客沟通，手头有handyman，builder资源
太好了。请问可以推荐handyman 和builder？可能我还是需要找人维修，粉刷墙壁这些。
后面可能想麻烦你帮忙管一下
咱俩都不在一个地方。工人是不可能去不同区的啊。
我还是建议你让你中介公司找人维修，让中介承担一部分维修费
另外，等你回来英国后，慢慢寻觅靠谱的长期合作的工人
你可以问问上面的pocket man，他维修样样全能。
楼主住哪个区？
非常感谢！
请问喜欢烂尾一些活的也可以给我联系方式吗？我这个房子算比较烂尾吧？