比如有一处房，给亲戚住着，自己从来没有住过。如果想弄点equity release出来，用来买新房，如何能办到？网上好像没有看到任何符合的情况。谢谢大佬们。
在这种情况下，买房税按照哪个档次交？
Remortgage 不行吗，应该按二套房以上印花税率
如果这个房子没有mortgage那很难拿钱出来。
如果有mortgage，
1, 如果你选择在现在这个银行拿钱出来就叫further advance
2，如果你选择把房子的mortgage换去别的银行，那就是remortgage
但是请注意申请拿钱出来的理由，可以说是买车，装修和扩建这些，但是不能说拿来买投资房，银行不会同意这个理由。
有很多银行都是同意remortgage出来买房的，找个broker实话实说最好。刚从一套全款的公寓里拿出来另一套的首付
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buy to let 租给亲戚
那你当初为何还要全款啊。
没有mortgage，所以难呀。人生不如意，十有八九。
说不买房，说去装修，但实际去买房，也没人查吧？不会影响信用吧？
全款的公寓你住过吗？完全没住过也可以remortgage吗？找任何一个银行都可？
全款买房可以搞价
买的时候就有租客，现在也有租客，从来没拿到过钥匙，一直在中介那里。我是找broker问的，不是所有银行都可以，broker资源多。我们自己弄的话就只有高街银行可以选
看来你好有经验呀，谢谢你的分享！
突然想到一个问题，拿钱的前提是那套房子有租金收入，也是提供了租房合同之类的，BTL的贷款，你亲戚给你钱么？不给的话比较麻烦了，你还是要问broker
去年问过几家高街银行都说他们不会接受这个理由的套钱。
另外我几个做投行的朋友跟我说他们都不全款买房，留一点贷款，急需用钱的时候方便操作。当然这个见仁见智。
保留5000-1万贷款，别还清。保留贷款账户，随时套现出来钱
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套出钱就行。不一定要告诉真实理由啊。
没有租房合同，没有贷款。全款买了就let it go了。我不能理解，难道这么稳当的房产就拿不出来钱？人生不如意至此。。。
我也听说过这种留一丁点贷款很好，是不是对信用也有好处。看来不能高街，要找broker。
你这情况找broker，你亲戚有给你房租的吧？（要过去至少3个月银行转账证明 + self-assessment），符合这个情况应该有银行愿意放贷。你如果有全职工作收入更好贷。
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银行看中的是你有稳当的收入，就是还款能力。
银行不想要房子，你即便名下没有房子，只要你有还款能力，信用良好，也可以贷款买房哦。
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