Barclays and Santander are the latest to slash rates, following HSBC and Halifax last week.
From Wednesday, Barclays has said it is cutting rates by up to 0.5 per cent and launching a two-year fixed mortgage at 4.17% for anyone with a 60% LTV (loan to value), down from 4.62%, with a fee of £899.
Santander will also cut rates tomorrow bringing some mortgage deals down to less than 4%.
市场预测，未来一年通胀率和央行基准利率将会快速下降。
今天刚做的illustration，5年4.98% no fee
在利率持续下降的时期签1年到2年短期的观望一下更合适吧
Halifax两年利率太高，贷款额度会减少。那样首付更紧张了
5年的利率虽然高一点，但是没有产品费。
而且现在买家也都在观望，出价容易一些
之前看了一套350小三房，租金可以1900-2000左右，6个人出价。我被被拒了。 我又出了一套365K 大二房，装修好一些。原价要370K，我反正不着急，砍了5000，现在还在等结果。 中介说这套就俩人出价，我比较有胜算
。还没拒我，说明另一个买家出价还不如我。 但是卖家肯定也不得意我的出价。 这套我估计能租1800，努力努力1850吧。 性价比一般。
如果现在容易平价抢到房也行啊
越便宜的house出价的人越多，也很难抢到，除非加了10，20K。那还有啥意思。加了那么多价就不便宜了
我看的350小三Semi，类似的租金只有1500，比你看的差好多。
这个网站上有人说2房比3房好租，对不对？
那你的首付至少要130K
我在网上查的那个区两室house租金情况是1800，我出价的是365K（seller还没同意） 但是评估报告不一定评估租这么多
那我这样租金没准没法cover贷款呢。有个朋友就是养老公寓每个月要亏100多，我觉得是非常不划算的买卖。
如此说来，我看另一种选择是220小二联排，每个月850到900的样子，没准更值一些。
248K； 4.98%利率，每个月还1020左右利息。
钱是能赚到。但是银行可能不满意。好像银行要我租每个月2000才给248K贷款。艾玛，我可能还贷不到248K，搞不好评估完给我220K。那我首付可更高了
Nice
啊？怎么这样呢
BTL好处是税少对吧，想想这里赚了是不是感觉好些。
看你首付压力怎样，我首付压力大现在，220其实适合我，350就感觉再也不能摸鱼了 但我看增值还是350档次的好，没法两全其美。
她当时头脑发热就非要投资，我觉得没有和很多人聊过，也没有学习基本的道理啥的，现在结果不理想反正。我记得小时候读过“穷爸爸富爸爸”，说这种情况算是负债还是怎的 总之就是要有正向现金流进帐才算资产，印象很深。
你那不是伦敦。伦敦房租涨的很凶，而且需求量大。
正常纳税。都是会计给我做账，每年交的税我能接受
你那边租金倒是不高。我一套190K买的一室一厅，租1200，物业83/月，没有地租。 不提供家具。之前邻居买的同户型230K左右。
我本来想说stamp duty少，加上各种手续费10k差不多吧。
那你就买200多K房就行 370K房的印花税要17K多。
我这边房价高，房租非常一般，不知道为什么。我都看freehold的2bed房子，也是看这个网上说最好出租的房型。
我就是找zoopla一类的网站，看看同一区邮编同户型的房子都租多少。现在房东们都很疯狂。
我是觉得你的租金/售价真心高，你这个区域适合BTL。我这边相比之下优势不明显
