[英国] 银行宣布下调房贷利率

我爱我家 买房贷款
#61

Halifax明天也降利率，幸好我还没提交申请

#62

你选几年的？

#63

这个消息是哪来的的呀 期待

#64

我选5年的。这样利率低一点，可以多贷款一点

#65

broker说的。等明天就知道了

#66

BTL好像下降的力度不够，自住的力度大

#67

都不大，基本就是降0.5% 这样

看来银行缺钱了

#68

去年下半年续的人应该是个最高点

#69

嗯。我朋友去年9月左右贷款自住的，Halifax，5.6%左右。

#70

所以基于你的这个计算，一年房租大概到手3200吗？
12000（房租纯收入） - 5000（利息）- 3800 (房租税)。

如果是的话，2倍利息就已经是亏损了。

#71

降了0.5%，fix5年利率降到4.48%

#72

利率还行，这个的LTV应该不是75%吧

#73

现在Halifax要求最少30%首付

#74

那这个rate不错

#75

矮子里拔将军。 跟两年前比肯定贵死了

#76

做BTL的话，是不是租客都知道房东的地址了？你们觉得这样有安全感吗？谢谢。

#77

没有事啊。你又不得罪房客什么。

#78

我记得你跟房客的租房合同里面就是要明确写上你的住址，以便于房客serve给你搬家通知，否则他们可能会找理由说没法通知书面通知你。这可能也是法律要求

#79

上周三正式递交材料，利率4.48%，昨天评估，下午出结果，借的款比之前说的少了6000，因为评估上写的租金是1900，不是我之前说的1950，今天broker说我申请批准了。等正式offer。Halifax最近真的急着放钱出去啊

#80

做btl贷款，一定要把租金往高里说，这样评估结果也会高，贷款额度也会多一些