请问达人，我们家房子是一个build purpose的two flats house。就是是一个house但是是上下两个flat但是他不是那种后来把house分了的flat，而是从建的时候就是这么建的，所以我们有单独的大门，不share大门，花园也是自己用自己的，楼上的有楼梯通到下边的花园，我们把两层都买了，楼上是leasehold，楼下是lease hold的flat加一个free hold。 我们现在住楼下，想在自己后院建个阳光房，今天来人看了，说因为我们是flat，所以即使是阳光房，也要申请planning permission。请问你知道这方面的信息吗，本以为可以很快建好，现在的意思是至少要申请就得大概四个月，还得所有的邻居楼上隔壁的同意，是这样吗？
谢谢
对。如果是lease hold， 原则上要申请planning permisson。 不知道那个free hold是不是你就是landlord？
free hold是我们啊，我们把上下两个leasehold和 free hold都买了。这样用申请吗？申请容易通过吗？
谢谢达人。
非常感谢！
祝楼主新的一年里工作顺利，财源广进:lol
呵呵，网页上relationship栏照片上中间那位帅哥就是楼主吧
如果房子是leasehold的话，还是要申请planning permission的。 这个是规定的。 如果你自己是房子和地的landlord的话，就能少走一部程序了，不用提交给freeholder了，因为你自己就是freeholder。
谢谢回复，请问一般这样的case，如果邻居不反对，能否顺利通过？
thanks
建个阳光房。只要不要搞的特大，一般都没问题的。就是要画个图提交council加审批费
是的。就是本人。
请问在门前加见一个porch,需要向council申请吗？
面积3平以内，高度不超过3米，不需要申请planning。 原来的大门保留，不用申请building regulation approval。
希望以上回复有所帮助。
Thanks
请问楼主， 看到一个房子现在有permission 改造车库成楼上卧室，楼下车库和后面厨房延伸的两层结构， 那如果想把车库改成living room 或者卧室需要跟council改申请么？建房子的时候council过来会问啥？
还有就是，能不能在这个基础上在楼顶修阁楼， 那还属于permitted development 么？还是要重新申请permission？
找条文没看到， 多谢
把车库改成living room一般的话属于permitted development.不需要planning. 但是要做building regulation approval. 还有可以做loft conversion 的。只要不超过规定的体积，就在permitted development 范围内。但是前提是你的房子不在conservation area或者你的房子不是listed building ，否则所有的都要做planning.
发送自苹果论坛手机版： m.powerapple.com
请问如果想把自家的一个侧门封掉，这个侧门是在自家花园门内，这样要申请planning permission 吗？
不用申请，可以封起来，没事儿的。但是你那个门不知道有没有逃生通道的作用，building control知道了可能会管
Thank you very much!
楼主太厉害了，最近刚买了个房子，在householder application中，平面图见下。由于房子的后墙是350mm错开的，而且我要把中间隔断墙和后墙全部退掉，不知道RCJ应该如何放， 我不想在房子中间有柱子。具体请见施工
Sorry, RSJ
RSJ就是根钢梁。可以设计成中间无柱子的。除了两条钢梁，地基可能要加强一下，看具体承重。你请的设计师可能只是建筑师，不是结构师，不懂结构设计，比如钢梁尺寸，焊接强度尺寸，padstone，地基加强等等结构问题。你有需要的话，我可以帮您做结构设计。不知道您急不急，3月份以后我有时间帮您做。