Builder 定了skip和挖土机, 周五到, 终于要开工扩建啦! 开贴庆祝哈哈哈!!!
房子里其他地方的装修七七八八也已经做了一些了, 重新走电和抹灰都已完成, 这一周decorator正在做刷墙的一些准备工作。So far so good 我从开始到现在还是很幸运的, 用得几个师傅都蛮靠谱, 价格也算合理。预算有省的(比如rewiring, stove fitting等), 也有超的(比如flooring和painting的quote比预计多了不少), 总体来说到现在没超多少 (1k以里), 所以感觉还蛮好。不过话说回来大头还都在后面。
之后的两个月我会一直更新, 和大家分享经验教训, 希望能悠着点儿拍啦。。。
下图显示最新进展:
有一个问题一直让我很纠结: 卧室和landing的木楼板看上去状况还不错, 我到底是把它打磨了上白色stain直接作地板好呢, 还是铺地毯好呢?
Floorboards应该更stylish (scandinavian feel), 也容易清理, 不过踩上去可能会有些声响。。。
地毯给人更温暖的感觉, 但不容易打扫干净, 而且房间与landing之间都会有衔接的strip是吧? 给人的感觉就没有same floor flow from room to room那种open的感觉。
你们说呢?
我家全部都是地板，因为我讨厌地毯的肮脏，不过现在发现一个问题，我家养狗，小狗总会在地板上打滑。这个到底需要装什么还得看最终你自己的需求。
真心祝你工程顺利！也希望你一直写完，好的方面和没有考虑到的方面都写。
你这家伙的贴一定要顶
一般都会有underlayer，应该不会有声音吧
我和你有同样的想法，如果就是用本身的floor board打磨保养好后做为地板，非常的有感觉，但是我的担心是，很多木板本身之间缝隙很大，不是一个很精准的，随意性大，生活中比如掉个小东西下去很可能就彻底掉下去了，不太方便，另外我会担心更容易有蜘蛛等小虫子从缝隙中爬入家里，尤其是天冷家里暖和的时候。如果你有好办法，我也想把家里地毯去掉改成打磨上漆来保养房子本身的木地板作为使用地板。
地毯的话，确实很不好清理的足够干净，不过脚感也很舒服。
在原地板上再铺一层地板其实是个挺好的办法，我原来也是这么做过，但是发现的问题是，当楼下顶灯有问题需要检查的时候，有时候是需要掀开楼上木板的，如果只是地毯还好，可铺了多一层地板就很难办了，掀开就装不回去了。
Floorboards就是木制楼板。underlay一般是地毯/地板以下楼板之上的那一层 — 不知道这样说对不对?
老房子, 楼板打磨修饰上油以后应该会很漂亮很有历史感。
记得当时把满屋子的墙纸和woodchip墙纸揭下来的时候发现，原来底下的plaster比想象的好很多，墙基本上完全不需要skim，ceiling有两个需要plaster-boarding也就还好很开心。然后我就天真地以为墙sand一下就可以刷，所以刷墙（非扩建区域）的budget只留了2K. Decorator 揭完墙纸收了我很少钱就走了我也没多问。
等plastering做完以后再和decorator商量才知道原来这种老墙凹凸不平的地方太多直接刷的效果不好，所以要么在所有地方plaster skim要么用lining paper。考虑再三后选择lining paper, 因为一来paper能提供多一点insulation，二来decorator正好有空plasterer没空，三来paper还是相对便宜。
之前builder也建议提到过用lining paper，只是我当时没什么概念不知道这会花掉多少时间。
下图之一是decorator在papering其中一个卧室的chimney breast。
可以看到他已经在新的plaster上面抹了一层caulk来填补一些凹凸不平的地方。
paper与paper之间的接缝会用caulk抹平。
这项工作加上所有的prep work, 加上ceiling, 墙和woodwork上刷第一层白色coat需要花掉两个周的时间。
弄完了以后就是一个blank canvas。
接下来把最后的颜色刷上去（两个coat) 需要一周时间。
两个人一天收我150镑3周就是2.25k。这只是人工，材料一样都没算。所以全部弄下来3k是至少的。
要是用F&B家的漆, 1k肯定不够，所以我现在只考虑用在3个屋的墙上。。。
这对我来说算是个steep learning curve吧。。。
其实很多时候问题都是miscommunication造成的，我不懂，又忘了问，对方以为我知道也没说，这样就容易造成一些误解。有些人往往看到了对方的问题却没有看到自己的问题，就容易弄得不愉快。
顺便想说运气很好找到一个价钱好活又做得漂亮的stove fitter。这个ECO Ideal 3 multi-fuel stove全部装好包括flue liner, slate hearth，外加在另一个屋安一个装饰性的fireplace全部费用2k，比另外两个quote整整少了1k。其他人在那里抱怨说我家的chimney不好上去可能需要scaffolding, 这个师傅二话没说搬了个梯子就上去了。 师傅不光活做得干净漂亮，还把从老的fireplace后面找到的老照片，钥匙一件一件地清理出来整齐摆好。我想那么nice那么有情怀的一个人，还真是很适合这份职业。
lz在哪边呀？用的哪个builder介绍一下呗
我想问下你们有没有考虑装地暖？身边好多人推荐装
期待继续更新。
标记一下， 这种好帖很快就用得到了，期待更新，祝你好运
下面两图的区别很明显吧。
分别是structural engineer的第一稿和今天刚拿到的第二稿，蓝色的都是钢架。
第一稿的设计很奇怪，为了支撑pitched roof/ceiling, 他设计了一条钢架沿着屋顶斜面从正中间的skylight穿过（skylight被他漏掉了）。当时也是奇了怪了，我没仔细看就直接转发了Architect, 他也好像没注意，直接转发了building control，building control直接就approve了。还是builder一眼就看出问题。断断续续来回讨论拖了一个月（主要是没到开工的时间没人急），structural engineer找了各种理由不愿意修改。上周五经大叔一提醒我直接给他经理去了一个电话，聊了一下，可不，今天就拿到新的drawing了好开心。在这里谢谢大叔了 
。
Again这个是我的疏忽。我已经做好了加价的准备，明天看看builder怎么说吧。
关于税，很多人觉得给现金不就得了。这个有时候没有你想象的容易，尤其是当builder接的大项目比较多，买的东西一多，交的税太少就很容易引起怀疑 - a tax investigation is the last thing you want。
So, 我在这里能省的其实并不多(20%x20%只有4%啦）。那边钢架的问题一加价，这点钱马上就清零了啊。。。。 
钢架的问题，现在还不知道要加多少，因为新的设计按规定需要fabrication in an approved shop，不能onsite做，所以这个钱builder也赚不到。
当初的报价包括1千镑的steel, 现在呢, 一共7条钢架, 还要fabrication, 你们猜猜最后会是多少?
祝愿楼主一切顺利！好好写哈 关注ing！ 
Day1 progress - shed gone! flagstones up! 2 skips used (one for all the renovation rubbish accumulated over the last month)! Digger arrives tomorrow morning at 7:00am!
builder预计明天能把地基挖好等周一开始浇灌building inspector就来了! 感觉好快啊哈哈哈！
你太坏啦，你的壁炉，弄得人家也心痒痒的 
密切跟进你的帖子
在15楼和17楼更新了！
