你先下s13 ，看租客什么反应，如果他们反对，他们就会去找司法仲裁，没反应，就是他们同意加租。
这个东西一般是自己发 还是中介发呀？ 我之前想发S21，几次被中介拦住了……
你的目的是涨租，那就s13，你应该明确的告诉你的中介，中介收的是你的钱，应该要代表你的立场。
赶租客走才用S21 ，或者s8，过程痛苦且漫长
这个租客你给他section 21， 让他搬走，别再给涨房租续租了，到时候不走就申请court order，一般别让租客租你的房子超过5年，时间越长，租客的权益越大，越受法律保护，到时候你更不好管理。
诶？ 这个租客算是继承下来的……在我之前，他们这个房子跟旧owner租了5年，然后我买下后到现在2年半了……那之前的5年也算我的吗？
如果不是你要涨他房租，估计他要给你养老了
不懂就问，为什么说超过5年的租客有更多权力
房客住多少年都拥有一样的权益。住再久也没办法获得share of property。
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哦，请问他们会得到什么特殊权益啊？我真的是不懂。
我的一个房客不肯涨，五月就搬走了，现在继续找人中。
他们会觉得你是恶人，要剥削他们的剩余价值
那你太幸运了
哦，那不怕，最坏情况就两个月？。
不知道私人小房东能不能有这个运气和福气，2个月就把老赖给evict出去了。
遇到老赖的机会真的不大，当然房东千万别租给那些没正当职业的人，包括学生。
agree.
不过现在的经济环境来说，机率大大提高了。
不怕一万只怕万一。
保险没有多少钱，可是一但用上了，就值得了。
2017年4000 买的香奶奶，被偷了。content insurance 赔了5000. 哈哈
五月份不怕，应该好找的。
这个content insurance ，在claim 时是否要提供收据证明或照片等?
我没claim过，所以我也不是太清楚、详细的问题你可以去喽喽。
我看了review,都很好，所以就跟他家了。我自己的agent要我付28镑一个月，太贵了。
还有，这个不是content保险，是rent guarantee insurance, 保tenant default的。普通的landlord insurance一般不保这个项目。
我的一个中介还送这个服务，第一年